グラント・カードーンのビットコイン投資戦略
グラント・カードーンは言います。「あなたの祖母はビットコインを理解することは難しいかもしれませんが、アパートメントの価値については理解しているかもしれません。」
彼はビットコインと不動産を統合した新たな投資オファリングを展開しています。先週ラスベガスでDecryptに対し、カードーンは彼の新しいファンドがビットコインへの露出が少ない、または全くない投資家を対象としていると述べました。
カードーン・キャピタルは南フロリダに拠点を置き、50億ドルの資産を管理しています。彼は言います。「あなたはアパートに住み、賃貸し、通り過ぎることができます。そして、多くの人々がそこから利益を得るのです。」
ファンドの構造と戦略
彼の計画では、ビットコインを追加することで、「キャッシュフローは若干圧迫されますが、テナントがビットコインを購入してくれる可能性があります。」カードーン・キャピタルのCEOである彼は、最近、10Xマイアミリバー・ビットコインファンドを発表しました。このファンドでは、マイアミ川沿いに位置する346ユニットのプロパティが「アンカーアセット」として機能し、得られる月々の収入は「戦略的なビットコイン購入」に充てられます。
このファンドは、不動産という2000年の歴史を持つ資産クラスと、理論的に長期的なリターンを向上させることができる新興で変動の激しい投資であるビットコインを組み合わせたものです。
不動産とビットコインの相互作用
北部フォートローダーデールにある物件については、カードーンはテナントが投資家になる計画をしています。「マイケル・セイラーが『はい、あなたには配管があり、屋根があり、シロアリや税金があります』と言うかもしれません。」と彼は述べつつ、これはストラテジーの共同創設者兼会長への言及です。彼は続けて言います。「人生で得る最高のビットコインは、他の誰かがあなたに与えてくれるビットコインです。」
この観点から見ると、カードーンのファンドは、企業債務を用いてビットコインを取得しているストラテジー（元マイクロストラテジーなど）と類似しているといえます。しかし、カードーンは不動産が持つ特性がバランスを保つ手段になると主張しています。
「私たちはキャッシュフローを生むもの、生まないもの；流動性のあるもの、ないもの；非常に安定しているものと非常に変動的なものを一つのファンドに統合しています。」
投資家への提供と競争優位
10Xマイアミリバー・ビットコインファンドは、年収20万ドル以上の認定投資家のみに開放されています。カードーンは、自社の投資会社が「現在存在しないモーゲージ商品」を探求し、ビットコインと不動産を結びつけることに関心を持っていると述べました。
また、ブラックストーンやキャンデンといった金融界の大手については、多くの不動産投資家が彼ほど迅速には動けない背景に官僚主義があると指摘しました。「彼らは私が何をしているかを知っていますが、速やかに行動に移せないのです。」彼は述べました。「そのため、私はおそらく3年から4年のアドバンテージがあるでしょう。」
編集者：ジェームズ・ルービン
