关键要点
远程工作者和数字游牧民族现在可以在主要城市和沿海中心用比特币支付租金。基于区块链的租赁平台和智能合约简化了租赁管理，减少了争议，并实现了安全、近乎即时的结算。租户和房东可以选择直接或间接的比特币支付方式，稳定币、中介或托管服务帮助降低波动性和合规风险。迈阿密、里斯本、柏林、多伦多和巴黎等城市引领这一趋势，而埃尔宗特和罗萨里奥等热点则展示了比特币租赁在全球的扩展。
用比特币支付租金的流行趋势
用比特币支付租金不再仅仅是一个概念，得益于技术进步和广泛采用。对于远程工作者和数字游牧民族来说，在全球各地的城市中用比特币支付租金已成为一种实用选择。从主要金融中心到友好的沿海小镇，越来越多的房东和物业管理者接受数字货币作为便利的支付方式。
无论您是数字游牧民族、远程工作者，还是希望避免传统银行挑战的人，这些城市都使得用比特币租房变得简单。得益于基于区块链的透明租赁平台和自动化智能合约，用比特币支付租金提供了速度、灵活性和全球可达性。本文将解释用比特币支付租金为何变得流行，讨论五个比特币租赁已被社会接受的城市，并介绍一些在新闻中提到的与加密货币相关的租赁地点，以及如何找到和确保这些租赁。
用比特币支付租金为何越来越受欢迎
随着加密货币的主流接受，比特币正逐渐成为一种超越交易和投资的替代支付选项。由于其优势，使用比特币租赁物业对租户和房东都变得具有吸引力：
- 区块链驱动的物业管理崛起：集成了基于区块链的智能合约的租赁平台自动化租赁协议，简化支付流程，减少争议，使交易透明且安全。
- 近乎即时的结算：比特币使得几乎即时的结算成为可能，无需延迟或银行费用（尽管用户需支付比特币交易的手续费）。这对国际租户和管理跨境物业的房东来说是无价的。
- 避免高昂的货币兑换费用：用比特币支付租金可以避免昂贵的法币兑换费用。根据YCharts的数据，2025年7月27日，比特币交易的平均费用为1.064美元。
尽管有这些好处，租户和房东在考虑比特币波动的价值和法律管辖时仍需谨慎。
直接和间接的比特币租金支付
根据地区的不同，租金可以直接或间接用比特币支付。
在直接加密支付中，租户将比特币（或其他加密货币）直接发送到房东的数字钱包。支付保持在加密货币中，除非房东后来将其转换为法币。这种方法快速、费用低且完全去中心化，但双方都面临价格波动和潜在税务复杂性的风险。
在间接加密支付中，像BitPay、Coinbase Commerce或租赁平台等第三方服务处理交易。租户以加密货币支付，但房东收到法币（如美元或欧元）。这保护房东免受价格波动的影响，并简化财务记录，同时允许租户使用数字货币。直接支付提供了更大的独立性，适合双方都对加密货币感到舒适且当地法律完全支持此类交易的情况。然而，间接支付则减少了监管挑战，更适合对数字资产不熟悉的房东。
用比特币支付租金的五大城市
用比特币支付租金的前景在全球越来越多的城市中成为现实。以下是五个在比特币租赁采用方面领先的城市：
- 迈阿密，美国佛罗里达州
每年举办比特币大会的迈阿密，是一个得到当地领导支持的加密城市。前市长弗朗西斯·苏亚雷斯甚至选择以比特币领取市政薪水。多个豪华公寓开发商和公寓项目，如位于温伍德的Rider Residences，接受加密货币支付。在2025年4月，那里的一套单元通过数字钱包之间的直接交易完成了加密交易。尽管专门的租赁平台尚不普遍，租户仍可以与房东协商是否接受以比特币支付的月租。在市中心、布里克尔或温伍德，部分物业可能提供基于比特币的租赁。 - 里斯本，葡萄牙
自2022年4月引入有关加密货币支持的房地产购买和销售的新规以来，程序变得明确。里斯本的数字游牧网络不断壮大，旨在支持他们的加密服务也在增加。根据2025年7月12日的报道，RentRemote与BitPay合作，接受加密货币作为租金支付。虽然大多数交易仍将比特币转换为欧元以进行法律结算，但许多物业卖家、开发商和中介愿意接受加密货币。在里斯本的主要社区，如希亚多、阿尔法玛和初创企业区，可能会有比特币租赁可用。通常，支付比特币的租户通过公证人或经纪人处理转换和合规，使得在双方同意的情况下用比特币支付租金成为可能。 - 柏林，德国
柏林的房地产行业进步，促进了间接比特币租赁的采用。Flatio是一个欧洲短期租赁服务，接受柏林的比特币支付，租期为一到六个月，尽管可能会收取适度的服务费。自2023年4月1日起，德国的反洗钱法禁止直接基于加密货币的房地产购买。然而，当各方同意使用中介服务将比特币转换为欧元后，租赁仍然是可能的。柏林继续吸引那些希望在支付方面保持灵活性的租户。 - 多伦多，加拿大安大略省
加拿大的房地产市场逐渐接受比特币。多伦多的一些租赁平台已启用比特币租金支付，让租户以比特币支付，而房东通过交易服务收到法币。居民可以在整个城市中使用加密货币预订服务、晚餐和租金。虽然直接接受比特币作为租金仍然是一个小众市场，但支持加密租户的基础设施已经存在。一些服务处理转换、发票和透明的交易流程。 - 巴黎，法国
巴黎正在迅速追赶加密热点，以促进基于加密货币的租赁。专注于提供带家具和短期租赁的Lodgis等机构，自2014年以来就为客户提供以比特币支付代理费用的选项。还有一些房地产平台允许在法国使用比特币进行租赁协议或房地产销售，通过PSAN认证的合作伙伴和公证人确保合规。尽管完全用比特币支付租金的情况仍然较少，但租户和房东通常可以找到可行的选择。
用比特币支付租金的全球扩展
人们越来越愿意使用比特币和以太坊等数字资产支付租金和押金，标志着房地产交易方式的重大转变。
埃尔宗特，萨尔瓦多
埃尔宗特被称为“比特币海滩”，在萨尔瓦多率先实现社区范围内的比特币采用，影响了该国在2021年决定将比特币作为法定货币。目前，海滩附近的工作室或精品公寓可以用比特币或任何其他可接受的加密货币支付租金。提供比特币支付选项的海景物业也可供租赁。尽管基础设施有限，这个充满活力的冲浪小镇仍吸引着寻求比特币集成生活方式的加密数字游牧民族。
罗萨里奥，阿根廷圣菲省
2024年初，阿根廷第三大城市罗萨里奥举办了该国首个以比特币计价的租赁协议。在这一开创性的租约下，租户同意以比特币支付相当于每月100美元的租金，由当地加密平台Fiwind促成，该平台将USDT转换为比特币并转移到房东的钱包中。这一里程碑是在哈维尔·米莱总统政府的支持下实现的，该政府通过2023年12月的放松管制法令，允许以比特币和其他加密货币签订合同。然而，阿根廷国会并未批准总统的加密改革，这些改革被搁置。阿根廷继续按照其标准税收法规对待加密货币，而没有米莱最初设想的放松管制制度。
如何寻找和确保支持比特币的租赁
您可以使用加密房地产平台和当地基于区块链的租赁应用程序寻找接受比特币和其他加密货币的租赁。一些中介或房东可能会为使用比特币或稳定币支付的长期租户提供折扣。在谈判期间，确认转换率、支付时间表以及租金是否与特定加密货币挂钩。为了安全起见，您可以使用托管服务，在双方满足约定条款之前保留资金，从而降低欺诈风险。由于加密货币交易无法撤销，请始终通过参考或物业文件验证房东的信誉。在可行的情况下，使用智能合约来自动化支付并保护双方的权益。本文不包含投资建议或推荐。每项投资和交易行为都涉及风险，读者在做出决策时应进行自己的研究。
