比特币与房地产的结合
你的祖母可能永远无法完全理解比特币，但她大概明白为什么一栋公寓楼有价值。这正是房地产企业家格兰特·卡多纳（Grant Cardone）所阐述的。
“你住在里面，租住它，驾车经过它，很多人都可以从中获利，”卡多纳说。
卡多纳最近在拉斯维加斯接受Decrypt采访时表示，他的新基金系列旨在吸引那些几乎没有比特币投资经验的投资者，并将比特币与房地产结合成一个整体。位于南佛罗里达的卡多纳资本（Cardone Capital）目前管理着50亿美元的资产。
他提到：“如果你能将比特币纳入其中，虽然这可能会稍微影响你的现金流，但你将会让你的租户为你购入比特币。”
10X迈阿密河比特币基金
作为卡多纳资本的首席执行官，卡多纳最近宣布推出10X迈阿密河比特币基金。该基金的主要资产是一处位于迈阿密河的346个单元的物业，而每月的收入将用于“战略性购买比特币”。
与迈阿密河物业关联的基金是卡多纳结合房地产这一已有2000年历史的资产类别与比特币这一新兴且波动性较大的投资工具的第四个投资产品，后者理论上可以提高长期回报。
将租户变为投资者
对于位于北边的大厅堡物业，卡多纳计划允许租户也成为投资者。他表示：“现在迈克尔·塞勒（Michael Saylor）会告诉我，‘没错，你有管道、屋顶、租户、白蚁和税收。’”
“你生命中最好的比特币，就是别人送给你的比特币。”
在某种程度上，卡多纳的基金与像策略公司（前身是MicroStrategy）这样的比特币财库公司类似，这些公司通过公司债务大量购买比特币。然而，卡多纳辩称，房地产作为一种投资具有能够对冲风险的特质。他解释道：“我们拥有现金流与无现金流，流动性与非流动性，稳定与波动，两者合并于一个基金中。”
对合格投资者的限制
10X迈阿密河比特币基金仅面向年收入超过20万美元的合格投资者。卡多纳补充说，他的投资公司有兴趣探索“如今尚不存在的抵押贷款产品”，将比特币与房地产结合在一起。
谈到金融界的黑石集团和坎登公司时，卡多纳表示，许多房地产投资者因为繁冗的程序而无法像他一样快速行动。他相信，最终，他们也可能会参与到房地产与比特币结合的过程中。
“他们知道我在做什么，但就是无法快速转型，”他说。“所以我大概有三到四年的领先优势。”
——编者：詹姆斯·鲁宾
