彼得·希夫与格兰特·卡多恩的观点对立
彼得·希夫对格兰特·卡多恩将房地产收入与比特币积累相结合的计划表示反对，认为这一结构并未解决房地产投资者的实际问题。这位黄金倡导者在卡多恩推广一种将产生收入的房地产与比特币持有相结合的基金模型后发表了上述评论。
希夫在社交媒体平台X上写道：“将房地产与比特币结合并没有解决任何问题。”
他指出，卡多恩的论点基于房地产投资信托（REIT）需要在资产负债表上持有比特币，以便在未来出售以支付维修和维护费用。希夫对此表示反对，认为租金收入已经足以覆盖这些持续的成本。
卡多恩资本的策略
卡多恩资本正在建立一种策略，利用多家庭物业的租金现金流逐步购买比特币。该公司最近推出了8750万美元的10X太空海岸比特币基金，该基金通过专门的投资结构持有房地产和比特币。卡多恩认为，这一模型使传统投资者能够接触比特币，而无需直接购买该资产。
他还表示，许多投资于其比特币相关房地产基金的投资者之前并未持有加密货币，这一结构成为了房地产投资与数字资产之间的桥梁。
双方的分歧与辩论
与此同时，双方的分歧在于比特币是否为已经产生稳定租金收入的房地产模型增加了价值。卡多恩批评传统的房地产投资信托，因为它们必须将至少90%的应税收入分配给股东。在他看来，这一结构限制了它们将比特币作为储备资产的能力。
希夫对此储备论点表示不同意见。他认为，房地产公司可以利用租金收入进行维修、保养和维护，而不是在资产负债表上增加一个波动性资产。他还表示愿意与卡多恩就此话题进行辩论，显示出这一争论已超越了简单的社交媒体回复。
卡多恩资本的比特币购买
卡多恩资本在市场疲软期间继续购买比特币。根据crypto.news的报道，该公司在比特币交易接近62000美元时又购买了282个比特币，价值约1800万美元。这一购买增加了通过选定多家庭物业的租金收入建立的持仓。
此外，早前的报道显示，卡多恩资本在1月份以1000万美元的价格购买了约1000个比特币。该公司计划到2026年底持有3000个比特币，并在多个投资工具中长期目标为10000个比特币。
更广泛的辩论
这一辩论反映了对比特币国库策略的更广泛分歧。支持者认为，比特币可以作为长期储备资产，并可能在房地产收入通过市场周期稳定购买时提高回报。批评者则认为，这一模型为已经拥有现金流、债务、保险和维护需求的资产类别增加了价格风险。
在他们看来，比特币并没有使房地产更高效，而只是增加了一种新的波动来源。
