Lonjakan Saham Riot Platforms
Saham Riot Platforms mengalami lonjakan sebesar 10% pada hari Kamis setelah perusahaan mengumumkan serangkaian transaksi besar yang menempatkannya di garis depan perlombaan infrastruktur komputasi AI global. Pengumuman tersebut mencakup akuisisi tanah senilai $96 juta dan perjanjian sewa pusat data multi-ratus juta dolar dengan AMD. Hal ini terjadi di tengah meningkatnya permintaan yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk pusat data akibat perkembangan kecerdasan buatan.
Akuisisi Lahan dan Pengembangan Pusat Data
Di inti pengumuman Riot adalah akuisisi lahan seluas 200 hektar di fasilitas Rockdale yang terletak di Milam County, Texas. Pembelian senilai $96 juta ini sepenuhnya didanai melalui penjualan sekitar 1.080 Bitcoin dari kas Riot, memberikan perusahaan kepemilikan penuh atas lokasi yang sebelumnya dioperasikan di bawah sewa jangka panjang. Dengan menguasai tanah tersebut, Riot segera membuka lokasi Rockdale untuk pengembangan pusat data berdenasitas tinggi.
Properti ini dilengkapi dengan interkoneksi jaringan 700 MW, pasokan air khusus, dan konektivitas serat, yang merupakan elemen kunci untuk memenuhi permintaan yang melonjak dari kluster komputasi AI.
Kapasitas dan Perjanjian Sewa dengan AMD
Saat ini, Riot memiliki lebih dari 1.100 hektar dan kapasitas daya sebesar 1,7 gigawatt antara lokasi Rockdale dan Corsicana, mengukuhkan posisinya di dalam “Texas Triangle”, salah satu zona terpanas untuk ekspansi pusat data di dunia. Pembelian tanah ini diumumkan bersamaan dengan Perjanjian Sewa dan Layanan Pusat Data yang bersejarah dengan AMD, salah satu produsen perangkat keras paling berpengaruh dalam ekosistem AI.
AMD akan menyewa 25 MW beban TI kritis mulai Januari 2026, diikuti dengan pengiriman fase kedua pada Mei 2026. Masa awal 10 tahun ini diperkirakan akan menghasilkan pendapatan sebesar $311 juta, dengan sewa yang memungkinkan tiga perpanjangan opsional lima tahun yang dapat meningkatkan total nilai kontrak menjadi sekitar $1 miliar.
Opsi Ekspansi dan Renovasi
Perjanjian ini juga mencakup opsi ekspansi yang signifikan: opsi ekspansi 75 MW dan hak penolakan pertama untuk tambahan 100 MW. Jika kedua opsi ini dilaksanakan, AMD akan menempati hingga 200 MW di lokasi Rockdale, yang hampir sepertiga dari total kapasitas daya yang dimiliki. Riot telah mulai merenovasi bangunan yang ada untuk penerapan ini, dengan anggaran sebesar $89,8 juta dalam belanja modal, atau $3,6 juta per MW.
Sewa ini disusun sebagai perjanjian modified-gross dengan eskalator tahunan dan diharapkan menghasilkan sekitar $25 juta dalam pendapatan operasional bersih (NOI) tahunan rata-rata.
Peralihan Strategis dan Permintaan Pasar
Peralihan strategis Riot dari penambangan Bitcoin menuju penyediaan infrastruktur siap AI terjadi di saat pasar mengalami permintaan yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk daya dan kapasitas pusat data. Raksasa teknologi dan produsen chip berlomba-lomba untuk mengamankan tanah, transformator, dan megawatt.
Meskipun perusahaan telah mengalihkan fokusnya ke AI dan komputasi berkinerja tinggi (HPC), data dari BitcoinTreasuries menunjukkan bahwa Riot adalah salah satu dari 10 pemegang BTC korporat terbesar, dengan 18.005 koin di neraca keuangannya. Perusahaan menyatakan bahwa mereka mulai secara resmi mengevaluasi jejaknya untuk potensi AI dan HPC kurang dari setahun yang lalu, namun kemajuan yang dicapai sangat cepat.
“Kemitraan ini merupakan validasi dari infrastruktur Riot, kemampuan pengembangan, daya tarik lokasi kami, dan kemampuan kami untuk memenuhi persyaratan penyewa kelas atas,” kata CEO Jason Les.
