미국 상원 민주당원, 암호화폐 모기지 승인 과정 조사
미국 상원 민주당원 5명이 국가 주택 금융 기관의 수장에게 특정 모기지 승인 과정에서 암호화폐를 어떻게 반영할 것인지에 대한 계획을 조사하고 있다. 제프 머클리 상원의원이 이끄는 이들은 금요일 연방 주택 금융 기관(FHFA) 국장 윌리엄 풀테에게 “귀하의 명령의 잠재적 위험과 이점 및 미국 주택 시장과 금융 시스템에 미치는 영향을 완전히 평가하기 위한 계획을 설명해 달라“는 내용의 서한을 보냈다. 엘리자베스 워렌, 크리스 반 홀렌, 마이지 히로노, 버니 샌더스 상원의원도 이 서한에 서명했으며, 풀테에게 8월 7일까지 답변을 요청했다.
지난달 풀테는 주택 모기지 구매자에게 Fannie Mae와 Freddie Mac이 암호화폐 보유를 단독 주택 모기지 대출의 위험 평가에 반영할 수 있는 방안을 준비하라고 지시했다. FHFA는 2008년부터 Fannie Mae(연방 국립 모기지 협회)와 Freddie Mac(연방 주택 대출 모기지 공사)을 감독해왔다. 두 기관은 2008년 서브프라임 모기지 시장의 붕괴로 인한 금융 위기 이후 정부의 감시 아래 놓였다.
상원의원들의 우려
상원의원들은 풀테의 계획이 소비자에게 불필요한 위험을 초래하고 미국 주택 및 금융 시장에 심각한 안전성 문제를 야기할 수 있다고 말했다. 현재 정책에 따르면 Fannie Mae, Freddie Mac 또는 연방 지원 모기지의 다른 발행자는 암호화폐를 미국 달러로 전환하지 않는 한 모기지 결정에서 암호화폐를 고려할 수 없다. 상원의원들은 암호화폐가 역사적으로 높은 변동성과 유동성 위기를 겪어왔으며, 암호화폐를 사용하는 차용자들이 “모기지 디폴트 위험을 완충할 수 있는 가격으로 현금으로 전환할 수 없을 위험이 증가한다“고 우려를 표명했다.
상원의원들은 “암호화폐는 사기, 사이버 해킹 또는 물리적 도난으로 인한 손실 위험이 높아 주택 소유자가 암호화폐 자산을 잃을 위험에 처할 수 있다”고 말했다.
또한, 상원의원들은 FHFA, Fannie Mae 및 Freddie Mac이 암호화폐와 관련된 이해 상충을 어떻게 방지할 것인지에 대해 우려하고 있으며, 이는 도널드 트럼프 대통령과 그의 가족을 포함해 “그들의 제안에 부당한 영향을 미칠 수 있는” 관계가 있다고 덧붙였다. 트럼프 가족은 암호화폐 산업에 깊이 관여하고 있으며, 거래 플랫폼, 스테이블코인, 암호화폐 채굴 사업 및 다양한 밈코인과 대체 불가능한 토큰과의 관계가 있다.
풀테 국장에 대한 질문
상원의원들은 풀테를 겨냥해 재정 공개 자료가 그의 배우자가 최대 200만 달러의 암호화폐를 보유하고 있다고 보여주며, 이는 “귀하의 잠재적 이해 상충에 대한 추가적인 우려를 불러일으킨다“고 말했다. 그들은 풀테의 명령이 Fannie Mae와 Freddie Mac이 변경을 진행하기 전에 각 이사회로부터 승인을 받아야 한다고 명시했지만, 풀테가 각 조직의 이사회 의장이라는 점에서 “심각한 이해 상충“이 있다고 덧붙였다.
상원의원들은 풀테의 명령이 모호하며 Fannie Mae와 Freddie Mac이 제안서를 개발하는 방법, FHFA의 위험 및 이점 평가, 기관이 피드백을 수집하는 방법에 대한 정보가 포함되어 있지 않다고 주장했다. “FHFA가 암호화폐 관련 활동을 적절히 감독하지 못한 이전 실패를 고려할 때 이 명령에 대한 명확성이 특히 중요하다“고 그들은 덧붙이며, 2023년 은행 위기에서 세 개의 은행이 “암호화폐 기반 비즈니스의 증가로 인한 도산 위험 때문에” 붕괴되었다고 언급했다. 이 그룹은 또한 Fannie Mae가 2021년에 암호화폐와 스테이블코인을 예치금, 지불 또는 담보로 사용하는 것이 업계에서 “가장 매력적이지 않은 응용 프로그램”이라고 발견했다고 밝혔다. 그들은 풀테에게 암호화폐에 대한 커뮤니케이션 공유, 명령 승인 과정 및 이해 상충에서 어떻게 회피할 것인지에 대한 질문을 포함한 일련의 질문에 답변해 줄 것을 요청했다.
