Cardone Capital at ang Estratehiya sa Bitcoin
Ang Cardone Capital ay nagdagdag ng humigit-kumulang 1,200 BTC at 2,000 multifamily units sa kanyang estratehiya sa Bitcoin na nakabatay sa real estate, na nagpalawak sa mga asset na hawak sa kanyang mga pribadong sasakyan ng pamumuhunan. Sinabi ni Grant Cardone sa isang post sa X noong Agosto 28 na ang kanyang $5.3 bilyong kumpanya ng pamumuhunan sa real estate ay “nagdoble” sa kanyang multifamily at Bitcoin model.
“Habang ang mga institusyon ay lumilipat sa mga data center, ang Cardone Capital ay nagdodoble sa Multi-Family/BTC model, nagdadagdag ng ~2000 units at 1200 BTC.”
Hindi ibinigay ni Cardone ang presyo ng pagbili, mga petsa ng pagpapatupad, o isang breakdown na nagpapakita kung aling mga pondo ang nakatanggap ng Bitcoin. Hindi rin niya tinukoy ang mga bagong idinagdag na ari-arian o inihayag kung ang lahat ng 2,000 units ay nagmula sa isang transaksyon.
Modelo ng Pamumuhunan
Ang modelo ng kumpanya ay naglalagay ng mga income-producing apartment buildings at Bitcoin sa loob ng mga pribadong sasakyan ng pamumuhunan. Sa halip na umasa pangunahin sa bagong stock o pagbebenta ng utang, ang Cardone Capital ay nagdidirekta ng bahagi ng kita mula sa renta na nalikha ng mga napiling ari-arian patungo sa mga paulit-ulit na pagbili ng BTC.
Sa ilalim ng estratehiyang inilarawan ni Cardone, ang mga tagapamahala ng ari-arian ay unang nagtatrabaho upang mapabuti ang cash flow na nalikha ng mga apartment buildings. Pagkatapos, ginagamit ng kumpanya ang isang bahagi ng magagamit na kita upang bumili ng Bitcoin, kabilang ang kapag bumababa ang presyo ng cryptocurrency.
“Nagtatrabaho kami upang mapabuti ang cash flow ng real estate at bumili ng higit pang Bitcoin habang bumababa ito.”
Dollar-Cost Averaging at mga Nakaraang Pagbili
Ang mga pagbili ay sumusunod sa isang dollar-cost averaging method, ayon sa mga pahayag ng kumpanya, na nagpapahintulot sa mga pondo na magdagdag ng Bitcoin sa regular na mga agwat sa halip na gawin ang kanilang buong alokasyon sa isang presyo. Itinaguyod ng Cardone Capital ang diskarte bilang isang paraan upang bumuo ng BTC holdings nang hindi umaasa sa mga paulit-ulit na pagtaas ng kapital.
Noong Hunyo 2025, iniulat ng crypto.news na ang kumpanya ay nagplano na makakuha ng 3,000 BTC matapos ilunsad ang 10X Miami River Bitcoin Fund. Ang sasakyan ay pinagsama ang isang 346-unit apartment complex sa Miami na may paunang $15 milyon na alokasyon ng Bitcoin.
Pagpapalawak ng mga Asset
Sa panahong iyon, ang Cardone Capital ay namamahala ng higit sa $5 bilyon sa mga asset, kabilang ang higit sa 14,200 rental units at 500,000 square feet ng opisina. Naglista rin si Cardone ng isang $42 milyon na ari-arian sa Golden Beach noong unang bahagi ng 2024, na nag-aalok sa mga mamimili ng opsyon na kumpletuhin ang transaksyon sa Bitcoin o U.S. dollars.
Mga Kritika at Pagsusuri
Bago ang pinakabagong pagsisiwalat, ang Cardone Capital ay nakabuo na ng isang Bitcoin position sa pamamagitan ng ilang mga pagbili. Ang kumpanya ay humawak ng humigit-kumulang 1,000 BTC noong Enero matapos bumili ng isa pang $10 milyon na halaga ng asset. Sa panahon ng isang pagbagsak ng merkado noong Hunyo, bumili ang kumpanya ng isa pang 282 BTC para sa humigit-kumulang $18 milyon.
“Ang pagsasama ng real estate at Bitcoin ay walang solusyon,” sabi ni Peter Schiff.
Sa kabaligtaran, inilarawan ni Cardone ang disenyo bilang “inspired by treasury companies pero may mga tunay na asset at tunay na cash flow.” Inaasahan niyang ang taunang kita ay nasa 22% hanggang 32% para sa mga hybrid vehicles.
Mga Limitasyon at Pagsasaalang-alang
Ang pagsasama ng mga asset ay naglalantad sa mga mamumuhunan sa mga pagbabago sa parehong mga merkado. Ang isang mahabang pagbagsak ng Bitcoin ay maaaring magpababa ng halaga ng posisyon ng digital asset ng isang pondo, habang ang mga bakante, gastos sa pagkukumpuni, mga gastos sa seguro, mga rate ng interes at mahina na demand sa renta ay maaaring magpababa ng cash na magagamit para sa mga hinaharap na pagbili.
Ang mga lockup ng pribadong pondo ay nagdadagdag ng isa pang limitasyon dahil ang mga mamumuhunan ay maaaring hindi makapag-withdraw ng kapital sa demand. Ang mga mamumuhunan ay hindi rin kontrolado ang mga wallets o pribadong susi na humahawak ng Bitcoin ng pondo.
Pagtrato sa Buwis
Para sa mga layunin ng buwis sa pederal, itinuturing ng IRS ang Bitcoin at iba pang digital assets bilang ari-arian sa halip na pera. Ang pagtrato sa buwis na naranasan ng isang mamumuhunan ay nakasalalay sa legal na anyo ng pondo, mga transaksyon nito, at kung paano ang kita, kita, o pagkalugi ay inilalaan sa ilalim ng mga dokumento ng pamamahala ng sasakyan.
