Hut 8 Corp. Signs Major Lease for AI Data Center
Inanunsyo ng kumpanya ng Bitcoin mining na Hut 8 Corp. noong Miyerkules na pumirma ito ng 15-taong lease na nagkakahalaga ng $9.8 bilyon para sa unang yugto ng kanilang Beacon Point AI data center campus sa Nueces County, Texas. Ang kasunduang ito ay nagpapakita ng mabilis na pag-usad ng mga kumpanya ng imprastruktura upang samantalahin ang tumataas na demand para sa AI computing power.
Ang mga bahagi ng kumpanya (HUT) ay tumaas sa maagang kalakalan ng Miyerkules, na nagpalitan sa paligid ng $107—isang 33% na pagtaas mula sa presyo ng pagsasara noong Martes, ayon sa Yahoo Finance. Ang presyo ng bahagi ng Hut 8 ay higit sa doble sa nakaraang buwan lamang, na ang maagang tuktok ng Miyerkules na $109.88 ay kumakatawan sa pinakamataas na presyo sa lahat ng panahon para sa stock.
Details of the Lease Agreement
Ang kasunduan ay sumasaklaw sa 352 megawatts ng IT capacity, na may isang nangungupahan na inilarawan bilang isang kumpanyang may mataas na investment-grade na nagplano na mag-deploy ng dedikadong compute infrastructure upang suportahan ang AI training at inference workloads sa hyperscale.
Sa halip na bumuo para sa isang tiyak na customer, orihinal na pinondohan ng kumpanya ang Beacon Point site upang magsilbi sa kanilang subsidiary, ang Trump-backed American Bitcoin, bago muling i-reposition ang campus patungo sa AI infrastructure habang tumataas ang demand sa kuryente at lumalawak ang mga kinakailangan ng customer.
Ang kumpanya ay nag-redesign din ng pasilidad sa gitna ng pag-unlad: Isang paunang data hall na nakalaan para sa 224 megawatts ay pinalawak upang suportahan ang isang 352-megawatt AI factory—isang 57% na pagtaas—sa loob ng parehong lupain at utility footprint, matapos umusad ang DSX reference architecture ng Nvidia patungo sa komersyal na deployment na may makabuluhang mas mataas na rack-level power densities.
Future Prospects and Capacity
Ang kasunduan ay nagdadala sa kabuuang nakakontratang AI data center capacity ng Hut 8 sa 597 megawatts, na may kabuuang halaga ng base-term contract na humigit-kumulang $16.8 bilyon at average annual net operating income na humigit-kumulang $1.1 bilyon. Ang lease ay may kasamang 3% na taunang pagtaas ng renta at tatlong limang-taong renewal options na maaaring magtulak sa kabuuang halaga nito sa $25.1 bilyon.
Ang AEP Texas ay nagsagawa ng interconnection agreement para sa buong 1,000-megawatt campus, na ang paunang energization ay inaasahang mangyari sa unang kwarter ng 2027 at ang unang data hall delivery ay inaasahang mangyari sa ikatlong kwarter ng taong iyon.
Industry Trends
Bukod sa Beacon Point, ang Hut 8 ay nagtataguyod ng mas malawak na pipeline na sumasaklaw sa 7,545 megawatts ng kapasidad ng enerhiya sa ilalim ng iba’t ibang yugto ng diligence at development. Ang kasunduan ng Hut 8 ay nagpapatuloy ng isang kamakailang sunod-sunod ng mga kumpanya ng Bitcoin mining na nagbabago upang yakapin ang lumalawak na pagkakataon sa AI compute, na may mga pangunahing kumpanya sa espasyo na pumipirma ng multi-bilyong dolyar na mga kasunduan sa data center kasabay ng kanilang mga operasyon sa pagmimina—at ang ilan ay kahit na inabandona ang kanilang mga ugat sa Bitcoin sa gitna ng pagkasumpungin ng presyo at tumataas na hirap sa pagmimina.
