พรรคเดโมแครตสอบสวนหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพิจารณาคริปโตในจำนอง

สมาชิกวุฒิสภาสหรัฐฯ สอบถามเกี่ยวกับการใช้คริปโตในจำนอง

สมาชิกวุฒิสภาสหรัฐฯ พรรคเดโมแครตห้าคนได้สอบถามหัวหน้าหน่วยงานการเงินที่อยู่อาศัยของประเทศเกี่ยวกับแผนการพิจารณาว่าคริปโตสามารถถูกนับในกระบวนการอนุมัติสำหรับจำนองบางประเภทได้อย่างไร โดยวุฒิสมาชิกที่นำโดย Jeff Merkley ได้ส่งจดหมายถึง William Pulte ผู้อำนวยการ Federal Housing Finance Agency (FHFA) เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา ขอให้เขาอธิบายแผนการของเขา “เพื่อประเมินความเสี่ยงและผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นจากคำสั่งของคุณและผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยและระบบการเงินของสหรัฐฯ”

วุฒิสมาชิก Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono และ Bernie Sanders ยังได้ลงนามในจดหมายนี้ด้วย โดยขอให้ Pulte ตอบกลับภายในวันที่ 7 สิงหาคม เดือนที่แล้ว Pulte ได้สั่งให้ผู้ซื้อจำนองบ้าน Fannie Mae และ Freddie Mac เตรียมข้อเสนอเกี่ยวกับวิธีที่พวกเขาสามารถพิจารณาการถือครองคริปโตในความเสี่ยงสำหรับสินเชื่อจำนองบ้านเดี่ยว โดยไม่ต้องแปลงคริปโตเป็นดอลลาร์สหรัฐ

FHFA ได้ดูแล Fannie Mae หรือ Federal National Mortgage Association และ Freddie Mac หรือ Federal Home Loan Mortgage Corporation ตั้งแต่ปี 2008 ทั้งสองถูกวางภายใต้การดูแลของรัฐบาลหลังจากวิกฤตการเงินปี 2008 ซึ่งเกิดจากการล่มสลายของตลาดจำนองที่มีความเสี่ยงสูง

ความกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงของคริปโตสำหรับผู้ซื้อบ้าน

วุฒิสมาชิกกล่าวว่าแผนของ Pulte “อาจนำความเสี่ยงที่ไม่จำเป็นมาสู่ผู้บริโภคและก่อให้เกิดปัญหาด้านความปลอดภัยและความมั่นคงอย่างร้ายแรงต่อตลาดที่อยู่อาศัยและการเงินของสหรัฐฯ” ภายใต้นโยบายปัจจุบัน พวกเขากล่าวว่า Fannie Mae, Freddie Mac หรือผู้ออกจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางอื่น ๆ ไม่อนุญาตให้ผู้ให้กู้พิจารณาคริปโตในการตัดสินใจเกี่ยวกับจำนอง เว้นแต่จะต้องแปลงเป็นดอลลาร์สหรัฐก่อน

วุฒิสมาชิกยังกล่าวเพิ่มเติมว่าคริปโตมีความผันผวนสูงและมีปัญหาด้านสภาพคล่องในประวัติศาสตร์ ทำให้เกิดความกังวลว่าผู้กู้ที่ใช้คริปโตอาจเผชิญกับ “ความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นว่าพวกเขาอาจไม่สามารถออกจากตำแหน่งคริปโตและแปลงเป็นเงินสดในราคาที่จะช่วยให้พวกเขาไม่เสี่ยงต่อการผิดนัดจำนอง”

“คริปโตยังมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียสูงจากการหลอกลวง การแฮ็กไซเบอร์ หรือการโจรกรรมทางกายภาพ ซึ่งอาจทำให้เจ้าของบ้านเสี่ยงต่อการสูญเสียสินทรัพย์คริปโตของตนโดยไม่มีความหวังในการกู้คืน”

พรรคเดโมแครตกล่าวว่าคำสั่งอาจเป็นความขัดแย้งทางผลประโยชน์

วุฒิสมาชิกยังแสดงความกังวลเกี่ยวกับวิธีที่ FHFA, Fannie Mae และ Freddie Mac จะป้องกันความขัดแย้งทางผลประโยชน์สำหรับผู้ที่มีความสัมพันธ์กับคริปโต “ซึ่งอาจมีอิทธิพลต่อข้อเสนอของพวกเขาอย่างไม่เหมาะสม” รวมถึงประธานาธิบดี Donald Trump และครอบครัวของเขา

ครอบครัว Trump มีส่วนเกี่ยวข้องอย่างลึกซึ้งในอุตสาหกรรมคริปโต โดยมีความสัมพันธ์กับแพลตฟอร์มการซื้อขายที่มีโทเค็น สเตเบิลคอยน์ ธุรกิจการขุดคริปโต และเหรียญมีมและโทเค็นที่ไม่สามารถเปลี่ยนได้หลายรายการ

วุฒิสมาชิกยังได้ตั้งเป้าไปที่ Pulte โดยกล่าวว่าการเปิดเผยทางการเงินแสดงให้เห็นว่าภรรยาของเขาถือครองคริปโตสูงถึง 2 ล้านดอลลาร์ ซึ่ง “สร้างความกังวลเพิ่มเติมเกี่ยวกับความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น”

พวกเขายังกล่าวว่ามี “ความขัดแย้งอย่างร้ายแรง” เนื่องจากคำสั่งของ Pulte ระบุว่า Fannie Mae และ Freddie Mac ต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการของตนก่อนที่จะดำเนินการเปลี่ยนแปลง แต่ Pulte เป็นประธานของคณะกรรมการของแต่ละองค์กร ซึ่งพวกเขายังกล่าวหาว่าเขาได้แต่งตั้งสมาชิกคณะกรรมการด้วย “พันธมิตรในอุตสาหกรรม”

วุฒิสมาชิกต้องการความชัดเจนเกี่ยวกับคำสั่ง

วุฒิสมาชิกยังกล่าวว่า คำสั่งของ Pulte นั้นคลุมเครือและไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับวิธีที่ Fannie Mae และ Freddie Mac จะพัฒนาข้อเสนอ การประเมินความเสี่ยงและผลประโยชน์ของ FHFA หรือวิธีที่หน่วยงานจะรวบรวมข้อเสนอแนะแต่ละข้อ

“ความชัดเจนเกี่ยวกับคำสั่งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจาก FHFA เคยล้มเหลวในการดูแลกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับคริปโตอย่างเพียงพอ” พวกเขากล่าว โดยชี้ให้เห็นถึงวิกฤตการธนาคารในปี 2023 ซึ่งมีธนาคารสามแห่งล้มละลาย “ส่วนหนึ่งเนื่องจากความเสี่ยงที่เกิดจากธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับคริปโตที่กำลังเติบโต”

กลุ่มยังชี้ให้เห็นว่า Fannie Mae พบในปี 2021 ว่าการใช้คริปโตและสเตเบิลคอยน์สำหรับการฝากเงิน การชำระเงิน หรือหลักประกันเป็น “การใช้งานที่ไม่น่าสนใจที่สุด” ของบล็อกเชนในอุตสาหกรรม

พวกเขาขอให้ Pulte ตอบคำถามหลายข้อ รวมถึงการแบ่งปันการสื่อสารเกี่ยวกับคริปโต กระบวนการอนุมัติคำสั่ง และวิธีที่เขาจะหลีกเลี่ยงความขัดแย้งทางผลประโยชน์ เป็นต้น