การผสมผสาน Bitcoin กับอสังหาริมทรัพย์
คุณยายของคุณอาจไม่เข้าใจ Bitcoin อย่างเต็มที่ แต่เธออาจเข้าใจได้ว่าทำไมอาคารอพาร์ทเมนต์ถึงมีค่า ตามที่ Grant Cardone นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าว การรวม Bitcoin เข้ากับอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นแนวทางใหม่ โดย Cardone กล่าวกับ Decrypt ที่ลาสเวกัสเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่ากองทุนชุดใหม่ของเขามุ่งเป้าไปที่นักลงทุนที่อาจมีการสัมผัสกับ Bitcoin เพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย บริษัท Cardone Capital ในฟลอริด้าตอนใต้มีสินทรัพย์ภายใต้การจัดการมูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์
“คุณอาศัยอยู่ในนั้น คุณให้เช่า คุณขับรถผ่านมัน และคนจำนวนมากทำเงินจากมัน”
Grant Cardone กล่าว
Cardone กล่าวว่า “ถ้าคุณสามารถเพิ่ม Bitcoin เข้าไปได้ด้วย คุณอาจทำให้กระแสเงินสดของคุณลดลงบ้าง แต่คุณจะทำให้ผู้เช่าของคุณซื้อ Bitcoin ให้กับคุณ” ในฐานะ CEO ของ Cardone Capital นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากฟลอริด้าตอนใต้ได้ประกาศเปิดตัวกองทุน 10X Miami River Bitcoin Fund ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ 346 ยูนิตตั้งอยู่ริมแม่น้ำไมอามี่จะทำหน้าที่เป็น “สินทรัพย์หลัก” ของกองทุน ขณะที่รายได้ประจำเดือนจะถูกกันไว้สำหรับ “การซื้อ Bitcoin เชิงกลยุทธ์”
กองทุนนี้เป็นกองทุนการลงทุนที่สี่ของ Cardone ที่รวมอสังหาริมทรัพย์เข้ากับ Bitcoin ซึ่งเป็นกลุ่มสินทรัพย์ที่มีอายุมากกว่า 2,000 ปี และ Bitcoin ซึ่งเป็นการลงทุนที่เกิดขึ้นใหม่เต็มไปด้วยความผันผวน โดยมีทฤษฎีว่าสามารถช่วยเพิ่มผลตอบแทนในระยะยาวได้
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ทางเหนือในฟอร์ตลอเดอร์เดล Cardone วางแผนที่จะให้ผู้เช่าเป็นนักลงทุนด้วย
“ตอนนี้ Michael Saylor จะบอกฉันว่า ‘ใช่ คุณมีระบบประปาหลังคา ผู้เช่า มอด และภาษี’”
Grant Cardone กล่าว
โดยอ้างถึงผู้ร่วมก่อตั้งและประธานบริหารของ Strategy “Bitcoin ที่ดีที่สุดที่คุณจะเคยมีในชีวิตคือ Bitcoin ที่คนอื่นมอบให้คุณ” ในบางแง่มุม กองทุนของ Cardone คล้ายกับบริษัท Bitcoin treasury เช่น Strategy ซึ่งก่อนหน้านี้เป็น MicroStrategy ที่กำลังซื้อ Bitcoin โดยใช้หนี้ของบริษัท อย่างไรก็ตาม Cardone โต้แย้งว่ามีคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ในฐานะการลงทุนที่สามารถทำหน้าที่เป็นสิ่งที่ส่งกลับได้
“เรามีสิ่งที่มี กระแสเงินสด สิ่งที่ไม่มี; สิ่งที่มีสภาพคล่อง สิ่งที่ไม่มี; สิ่งที่มีความเสถียรสูง และสิ่งที่มีความผันผวนสูง; และเรารวมมันเข้าด้วยกันในกองทุนเดียว” เขากล่าว
กองทุน 10X Miami River Bitcoin Fund มีให้เฉพาะนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง ซึ่งมีรายได้มากกว่า 200,000 ดอลลาร์ต่อปี Cardone กล่าวเพิ่มเติมว่าบริษัทการลงทุนของเขามีความสนใจในการสำรวจ “ผลิตภัณฑ์จำนองที่ยังไม่มีอยู่ในปัจจุบัน” ซึ่งรวม Bitcoin เข้ากับอสังหาริมทรัพย์
เมื่อพิจารณาถึง Blackstone และ Camden ในโลกการเงิน Cardone กล่าวว่า นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลายคนไม่สามารถเคลื่อนไหวได้รวดเร็วเท่าเขาเนื่องจากการรับรองต่าง ๆ
“พวกเขารู้ว่าฉันทำอะไรอยู่ และพวกเขาไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้เร็วพอ”
Grant Cardone กล่าว
“ดังนั้นฉันจึงมีการเริ่มต้นที่เร็วกว่า 3 หรือ 4 ปี”
