Thượng nghị sĩ Cynthia Lummis và Đạo luật Thế kỷ 21 về Thế chấp
Thượng nghị sĩ Cynthia Lummis (R-WY) đang tiếp tục thúc đẩy Đạo luật Thế kỷ 21 về Thế chấp của bà nhằm phá bỏ rào cản cho những người mua nhà lần đầu. Trong một bài đăng mới trên mạng xã hội X, Lummis nhấn mạnh rằng việc mua nhà hiện nay trở thành một chi phí cấm kỵ.
Mục tiêu của Đạo luật
Trong một đoạn video được đăng vào ngày 24 tháng 8, bà đã khẳng định mục tiêu của mình là mã hóa chỉ thị của Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ, William Pulte, yêu cầu cả Fannie Mae và Freddie Mac xem xét cách mà các loại tiền điện tử có thể được sử dụng trong việc đánh giá rủi ro thế chấp.
“Phần lớn những người sở hữu tài sản kỹ thuật số cũng là những người mua nhà lần đầu,” Lummis nói. “Trong bối cảnh hiện tại, việc mua nhà gần như trở thành một chi phí cấm kỵ.”
Bà tiếp tục:
“Điều chúng tôi đang cố gắng cho phép mọi người làm là khi họ trình bày giá trị tài sản ròng của mình để đủ điều kiện vay vốn, thì tài sản kỹ thuật số của họ cũng được tính là tài sản trong bảng cân đối kế toán của họ, giúp họ có đủ vốn chứng minh khả năng đủ điều kiện để có một khoản thế chấp nhà.”
Nỗ lực mới nhất và tác động
Nỗ lực mới nhất của Lummis cho Đạo luật Thế kỷ 21 về Thế chấp diễn ra chưa đầy một tháng sau khi bà giới thiệu dự luật tiền điện tử vào ngày 29 tháng 7. Nếu luật này được thông qua, nó sẽ mã hóa chỉ thị của Pulte rằng những người có ý định mua nhà sẽ có thể sử dụng các loại tiền điện tử được lưu trữ trên bất kỳ sàn giao dịch tập trung nào được quy định tại Hoa Kỳ như một phần của việc đánh giá rủi ro thế chấp mà không cần phải chuyển đổi sang USD trước.
“Giấc mơ Mỹ về việc sở hữu nhà không phải là thực tế đối với nhiều người trẻ tuổi,” Lummis nói. “Luật này chấp nhận một con đường đổi mới để xây dựng tài sản, với sự chú ý đến số lượng ngày càng tăng của những người trẻ Mỹ sở hữu tài sản kỹ thuật số.”
Bà nói thêm:
“Chúng ta đang sống trong một kỷ nguyên kỹ thuật số, và thay vì trừng phạt sự đổi mới, các cơ quan chính phủ cần phát triển để đáp ứng nhu cầu của một thế hệ hiện đại và tiến bộ.”
Tuy nhiên, liệu các loại tiền điện tử có thể cung cấp sự ổn định cần thiết cho các thị trường thế chấp vẫn là một câu hỏi mở khi Lummis thúc đẩy việc đưa chúng vào giấc mơ Mỹ về việc sở hữu nhà.
