Figure Technology Solutions Mở Rộng Thị Trường Thế Chấp Mỹ
Figure Technology Solutions đang mở rộng hoạt động tại thị trường thế chấp Mỹ với kế hoạch thách thức Fannie Mae và Freddie Mac trong lĩnh vực cho vay thế chấp. Tại hội nghị Consensus Miami do CoinDesk tổ chức, Giám đốc điều hành Figure, Mike Cagney, cho biết công ty có khả năng giảm chi phí khởi tạo thế chấp từ khoảng 11.000 USD xuống còn khoảng 1.000 USD nhờ vào nền tảng blockchain của mình.
Chiến Lược Tập Trung Vào Thế Chấp Nhỏ
Figure đang tập trung vào phân khúc thế chấp dưới 300.000 USD, một thị trường mà theo Cagney, ít hấp dẫn hơn dưới cấu trúc chi phí hiện tại của Fannie Mae và Freddie Mac, nơi mà các khoản phí cố định có thể trở nên nặng nề hơn đối với các khoản vay nhỏ hơn. Công ty cho biết hệ thống của mình cung cấp cho các nhà khởi tạo một người mua đảm bảo cho các khoản vay, tương tự như vai trò của Fannie và Freddie trong thị trường truyền thống.
Quy Trình Cấp Tín Dụng Nhanh Chóng
Mô hình này có thể giúp các nhà cho vay chuyển giao các khoản vay nhanh hơn mà không cần giữ chúng trong thời gian dài. Figure cho biết quy trình cấp tín dụng thế chấp của mình có thể phê duyệt đơn trong vòng năm phút và cấp vốn cho các khoản vay trong ba ngày, so với thời gian thông thường của ngành là từ 30 đến 45 ngày.
Tăng Trưởng Thị Trường Cho Vay
Cập nhật hoạt động tháng Tư của công ty cho thấy khối lượng thị trường cho vay tiêu dùng đạt 1,34 tỷ USD, tăng 12% so với tháng Ba và 108% so với tháng Tư năm 2025. Dữ liệu cho thấy thị trường cho vay của Figure đã phát triển trước khi Cagney thực hiện đợt thúc đẩy thế chấp mới nhất.
Tranh Cãi Về Giá Trị Tài Sản Tokenized
Thêm vào đó, Cagney cũng cho biết các token HELOC của Figure nằm trong số các tài sản crypto lớn nhất trên blockchain công khai theo giá trị thị trường. Tuy nhiên, tuyên bố này đang gặp tranh cãi về việc cái gì nên được coi là “onchain”.
Người sáng lập DeFiLlama, 0xngmi, đã đặt câu hỏi về giá trị tài sản thế giới thực được token hóa mà Figure tuyên bố, nói rằng nhiều phần trong số đó không thể được xác minh theo cách mà các công cụ theo dõi DeFi có thể làm. DeFiLlama đã theo dõi TVL của Figure ở mức thấp hơn nhiều so với các tuyên bố RWA lớn hơn của công ty.
Kế Hoạch Mở Rộng Thị Trường Vốn Blockchain
Kế hoạch thế chấp này nằm trong nỗ lực rộng lớn hơn của Figure vào các thị trường vốn dựa trên blockchain. Như đã đề cập trước đó, Figure đã ra mắt OPEN Network cho việc phát hành cổ phiếu trên chuỗi và dự định niêm yết cổ phiếu của riêng mình trên nền tảng này.
Hợp Tác và Đổi Mới Trong Ngành
Trong một cập nhật liên quan khác, Animoca Brands và Provenance Blockchain Labs cho biết họ sẽ xây dựng NUVA, một thị trường kho tài sản thế giới thực. Các kho dự kiến sẽ bao gồm các sản phẩm HELOC được Figure hỗ trợ và stablecoin YLDS.
Figure cũng đang tiến tới một mô hình thị trường. Cagney cho biết biên lợi nhuận đóng góp đã tăng từ 30% lên 55% vào năm 2025, với mục tiêu đạt 80% đến 85% trong một đến hai năm tới. Công ty cũng đang đàm phán với MetaMask của Consensys để tích hợp Democratized Prime, giao thức cho vay DeFi của mình cho thế chấp onchain và tài sản thế chấp ô tô.
Sự Chú Ý Đến Sản Phẩm Thế Chấp Liên Kết Crypto
Đợt thúc đẩy này diễn ra khi các sản phẩm thế chấp liên kết với crypto thu hút sự chú ý. Một báo cáo gần đây cho biết Coinbase và Better Home & Finance đang chuẩn bị một sản phẩm thế chấp liên kết với các khoản vay được Fannie Mae hỗ trợ. Cấu trúc này sẽ cho phép một số người mua thế chấp tài sản crypto của họ thay vì phải bán chúng trước khi hoàn tất giao dịch.
