Peter Schiff Chỉ Trích Kế Hoạch Của Grant Cardone
Peter Schiff đã chỉ trích kế hoạch của Grant Cardone nhằm kết hợp thu nhập từ bất động sản với việc tích lũy Bitcoin, lập luận rằng chiến lược này không giải quyết được những vấn đề thực sự mà các nhà đầu tư bất động sản đang đối mặt. Người ủng hộ vàng này đã đưa ra những bình luận sau khi Cardone quảng bá một mô hình quỹ kết hợp các tài sản tạo thu nhập với các khoản nắm giữ BTC.
“Kết hợp bất động sản với Bitcoin không giải quyết được gì,” Schiff viết trên mạng xã hội.
Ông cho rằng lập luận của Cardone dựa trên ý tưởng rằng các quỹ đầu tư bất động sản (REIT) cần Bitcoin trong bảng cân đối kế toán của họ để có thể bán nó sau này nhằm chi trả cho sửa chữa và bảo trì. Schiff đã bác bỏ quan điểm này và nhấn mạnh rằng thu nhập từ cho thuê đã đủ để trang trải những chi phí liên tục đó.
Chiến Lược Của Cardone Capital
Cardone Capital đã xây dựng một chiến lược sử dụng dòng tiền từ cho thuê từ các tài sản đa gia đình để mua Bitcoin theo thời gian. Công ty gần đây đã ra mắt Quỹ Bitcoin 10X Space Coast trị giá 87,5 triệu đô la, quỹ này nắm giữ cả bất động sản và Bitcoin thông qua một cấu trúc đầu tư chuyên dụng. Cardone lập luận rằng mô hình này mang lại cho các nhà đầu tư truyền thống cơ hội tiếp cận Bitcoin mà không cần phải mua tài sản trực tiếp.
Ông cũng cho biết nhiều nhà đầu tư trong các quỹ bất động sản liên kết với Bitcoin của ông trước đây không nắm giữ tiền điện tử, khiến cấu trúc này trở thành cầu nối giữa đầu tư bất động sản và tài sản kỹ thuật số.
Sự Bất Đồng Về Giá Trị Của Bitcoin
Sự bất đồng xoay quanh việc liệu Bitcoin có mang lại giá trị cho một mô hình bất động sản đã tạo ra thu nhập cho thuê ổn định hay không. Cardone đã chỉ trích các quỹ đầu tư bất động sản truyền thống vì họ phải phân phối ít nhất 90% thu nhập chịu thuế cho cổ đông. Theo quan điểm của ông, cấu trúc đó hạn chế khả năng của họ trong việc nắm giữ Bitcoin như một tài sản dự trữ.
Schiff không đồng ý với lập luận về dự trữ, cho rằng các công ty bất động sản có thể sử dụng thu nhập từ cho thuê cho sửa chữa, bảo trì và bảo dưỡng thay vì thêm một tài sản biến động vào bảng cân đối kế toán. Ông cũng đã đề nghị tranh luận với Cardone về chủ đề này, cho thấy rằng cuộc tranh cãi đã vượt ra ngoài một phản hồi đơn giản trên mạng xã hội.
Mua Bitcoin Trong Thời Gian Thị Trường Yếu
Cardone Capital đã tiếp tục mua Bitcoin ngay cả trong thời gian thị trường yếu. Như đã được báo cáo trước đó, công ty đã mua thêm 282 BTC trị giá khoảng 18 triệu đô la khi Bitcoin giao dịch gần 62,000 đô la. Việc mua này đã bổ sung vào vị thế được xây dựng thông qua thu nhập từ cho thuê từ các tài sản đa gia đình được chọn lọc.
Hơn nữa, Cardone Capital nắm giữ khoảng 1,000 BTC sau khi mua 10 triệu đô la vào tháng Giêng. Công ty đã đặt mục tiêu đạt 3,000 BTC vào cuối năm 2026 và 10,000 BTC trong thời gian dài hơn thông qua nhiều phương tiện đầu tư khác nhau.
Cuộc Tranh Luận Về Chiến Lược Kho Bạc Bitcoin
Cuộc tranh luận này phản ánh một sự chia rẽ rộng hơn về các chiến lược kho bạc Bitcoin. Những người ủng hộ cho rằng Bitcoin có thể phục vụ như một tài sản dự trữ dài hạn và có thể cải thiện lợi nhuận nếu quỹ thu nhập từ bất động sản thực hiện các giao dịch mua ổn định qua các chu kỳ thị trường.
Trong khi đó, những người chỉ trích cho rằng mô hình này thêm rủi ro giá vào một loại tài sản đã có dòng tiền, nợ, bảo hiểm và nhu cầu bảo trì riêng. Đối với họ, Bitcoin không làm cho bất động sản hiệu quả hơn; nó chỉ đơn giản là thêm một nguồn biến động mới.
