Đề Xuất Thay Đổi Cách Xem Xét Tài Sản Tiền Điện Tử Trong Vay Mua Nhà
Đại diện Nancy Mace đang thúc đẩy việc thay đổi cách mà tài sản tiền điện tử của người Mỹ được xem xét trong các đơn xin vay mua nhà. Trong bài đăng ngày 19 tháng 7 trên mạng xã hội X của Elon Musk, Mace lập luận rằng việc sở hữu tiền điện tử không nên ngăn cản người Mỹ đạt được ước mơ sở hữu nhà.
Đạo Luật Hiện Đại Hóa Người Sở Hữu Nhà Mỹ
Cô tiếp tục quảng bá Đạo luật Hiện đại hóa Người sở hữu Nhà Mỹ của mình, yêu cầu các cơ quan nhà ở liên bang phải cập nhật các quy tắc thẩm định vay mua nhà. “Sở hữu tiền điện tử không nên khiến bạn không đủ điều kiện để sở hữu một ngôi nhà,” Mace viết. “Giấc mơ Mỹ là sở hữu nhà. Washington đang làm cho việc đó trở nên khó khăn hơn. Những người Mỹ chăm chỉ đã xây dựng tài sản thực sự thông qua tiền điện tử không thể sử dụng những tài sản đó để đủ điều kiện vay mua nhà. Hệ thống đang bị kẹt lại trong quá khứ,” cô nói.
Mục Đích và Quy Trình Của Dự Luật
Mace nhấn mạnh rằng luật của cô sẽ đưa các quy tắc vay mua nhà “vào thế kỷ 21”. Dự luật đã được Mace giới thiệu lại vào năm ngoái và hiện đang ở giai đoạn ủy ban. Nó đã được chuyển đến Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hạ viện và Ủy ban Các vấn đề Cựu chiến binh Hạ viện. Mục đích của dự luật là yêu cầu các cơ quan nhà ở liên bang cập nhật các chương trình, hướng dẫn và tiêu chuẩn thẩm định vay mua nhà.
Luật này nhắm đến Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD), Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA), Bộ Các vấn đề Cựu chiến binh (VA) và Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA).
Đề xuất này không có nghĩa là người vay có thể đơn giản liệt kê bất kỳ số dư ví tiền điện tử nào. Thay vào đó, luật tập trung vào các tài sản tiền điện tử đã được xác minh. Người vay sẽ phải cung cấp bằng chứng sở hữu, hồ sơ giao dịch, tài liệu trao đổi và nhiều thứ khác.
Rào Cản Đối Với Nhà Đầu Tư Tiền Điện Tử
Các đánh giá vay mua nhà truyền thống thường xem xét nhiều tài sản khác nhau, chẳng hạn như tài khoản tiết kiệm, tài khoản đầu tư, cổ phiếu, trái phiếu và nhiều thứ khác. Tuy nhiên, tài sản tiền điện tử thường được xem xét khác biệt. Mace lập luận rằng điều này tạo ra một rào cản không công bằng cho các nhà đầu tư tiền điện tử. “Nếu bạn đã làm việc chăm chỉ, xây dựng tài sản và muốn mua một ngôi nhà, chính phủ liên bang không nên cản trở bạn chỉ vì hệ thống từ chối công nhận tài sản của bạn,” cô viết.
Luật này vẫn phải trải qua quy trình lập pháp thông thường. Trước khi có bất kỳ thay đổi nào xảy ra, dự luật sẽ cần phải được xem xét bởi ủy ban, thông qua cả hai viện của Quốc hội và nhận được sự chấp thuận của tổng thống.
