Điều Tra Về Kế Hoạch Tính Tiền Điện Tử Trong Phê Duyệt Khoản Vay Thế Chấp
Năm thượng nghị sĩ Dân chủ của Mỹ đã tiến hành điều tra người đứng đầu cơ quan tài chính nhà ở của đất nước về kế hoạch của ông nhằm xem xét cách mà tiền điện tử có thể được tính trong quy trình phê duyệt một số khoản vay thế chấp.
Bức Thư Yêu Cầu Giải Thích
Các thượng nghị sĩ, do Jeff Merkley dẫn đầu, đã gửi một bức thư tới giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) William Pulte vào thứ Sáu, yêu cầu ông giải thích kế hoạch của mình “để đánh giá đầy đủ các rủi ro và lợi ích tiềm năng của quyết định này và những tác động của nó đối với thị trường nhà ở cũng như hệ thống tài chính của Mỹ.”
Các thượng nghị sĩ Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono và Bernie Sanders cũng đã đồng ký tên vào bức thư, yêu cầu Pulte phản hồi trước ngày 7 tháng 8.
Kế Hoạch Của FHFA
Tháng trước, Pulte đã ra lệnh cho các nhà mua thế chấp nhà Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị một đề xuất về cách họ có thể xem xét tài sản tiền điện tử trong các đánh giá rủi ro của họ cho các khoản vay thế chấp gia đình đơn lẻ, mà không cần chuyển đổi tiền điện tử thành đô la Mỹ.
FHFA đã giám sát Fannie Mae, hay Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang, và Freddie Mac, Tập đoàn Thế chấp Nhà ở Liên bang, kể từ năm 2008. Cả hai đều được đặt dưới sự giám sát của chính phủ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, do sự sụp đổ của thị trường thế chấp dưới chuẩn.
Lo Ngại Về Rủi Ro Tiền Điện Tử
Những lo ngại được nêu ra về rủi ro của tiền điện tử đối với người mua nhà. Các thượng nghị sĩ cho biết kế hoạch của Pulte “có thể giới thiệu những rủi ro không cần thiết cho người tiêu dùng và đặt ra những lo ngại nghiêm trọng về an toàn và độ ổn định cho thị trường nhà ở và tài chính của Mỹ.”
Dưới chính sách hiện tại, họ cho biết rằng Fannie Mae, Freddie Mac, hoặc bất kỳ nhà phát hành nào cho các khoản vay thế chấp được chính phủ bảo lãnh không cho phép các nhà cho vay xem xét tiền điện tử trong các quyết định thế chấp trừ khi nó đã được chuyển đổi thành đô la Mỹ.
Các thượng nghị sĩ cũng cho biết rằng tiền điện tử đã chứng kiến sự biến động cao và khủng hoảng thanh khoản trong quá khứ, bày tỏ lo ngại rằng những người vay sử dụng tiền điện tử phải đối mặt với “một rủi ro gia tăng rằng họ có thể không thể thoát khỏi vị thế tiền điện tử và chuyển đổi thành tiền mặt với một mức giá cho phép họ bảo vệ chống lại rủi ro vỡ nợ thế chấp.”
