Peluncuran Strategi Investasi oleh Standard Asset Company
Standard Asset Company (SAC) telah mengumumkan peluncuran strategi investasi senilai $1,5 miliar yang menggabungkan cadangan Bitcoin yang dikelola oleh Coinbase dengan investasi di sektor real estate di Uni Emirat Arab (UAE). Pengumuman ini dirilis oleh Gulf News pada 27 Oktober dan menyatakan bahwa kantor SAC berlokasi di Abu Dhabi Global Market.
Portofolio Investasi dan Manajemen Aset
Portofolio investasi yang diusulkan mencakup aset digital dan properti, meskipun tidak disebutkan secara spesifik berapa banyak dana yang akan dialokasikan untuk masing-masing kategori.
Coinbase Asset Management ditunjuk sebagai manajer eksklusif untuk kepemilikan Bitcoin SAC. Dalam pengumuman tersebut, SAC mencantumkan Sheikh Mohammed Bin Maktoum Bin Juma Al Maktoum, seorang anggota keluarga kerajaan Dubai, sebagai salah satu penasihat dan pemegang saham. Selain itu, terdapat juga nama-nama terkenal lainnya seperti mantan kepala staf Gedung Putih Mick Mulvaney, co-CEO Coinbase Institutional Brett Tejpaul, dan anggota House of Lords Inggris Lord Iain McNicol.
“Kami sangat senang dapat mendukung SAC sebagai manajer aset Bitcoin eksklusif mereka,” ujar Tejpaul dalam pengumuman tersebut.
Sheikh Mohammed menyatakan bahwa pengembalian dari strategi aset digital ini akan digunakan untuk mendukung investasi di sektor perhotelan dan real estate di Emirates.
Strategi Investasi dan Pengawasan Aset Digital
Strategi yang dipublikasikan oleh SAC menggambarkan cadangan Bitcoin jangka panjang yang akan dibangun melalui pembelian bertahap, dengan keputusan untuk berinvestasi didasarkan pada penilaian dan likuiditas yang tersedia. Strategi ini bertujuan untuk menghasilkan pendapatan sambil mempertimbangkan likuiditas dan eksposur terhadap risiko. Hasil yang diperoleh akan digunakan untuk mendukung pembelian cadangan lebih lanjut dan pendanaan properti terpilih.
Dalam sektor real estate, perusahaan ini mengidentifikasi aset perhotelan di UAE dan residensi bermerek sebagai fokus investasinya. Strategi tersebut juga mencakup pengaturan kustodi, rekonsiliasi aset, dan kontrol atas transfer Bitcoin sebagai bagian dari pengawasan aset digitalnya. SAC menekankan bahwa hasil investasi adalah tujuan yang tunduk pada risiko pasar dan strategi, tanpa menjanjikan pengembalian tertentu.
Pernyataan Korporat dan Peringatan untuk Investor
Dalam pengungkapan korporatnya, SAC menyebutkan bahwa Standard Asset Co. adalah nama perdagangan dari Standard Proprietary Company Ltd., dengan nomor registrasi ADGM 32213. Perusahaan ini menggambarkan dirinya sebagai perusahaan investasi milik sendiri yang mengelola aset untuk akunnya sendiri. Pengungkapan tersebut menegaskan bahwa SAC bukan penyedia layanan keuangan berlisensi dan tidak menawarkan manajemen investasi atau layanan penasihat keuangan kepada pihak ketiga. Mereka juga menekankan bahwa pendirian di ADGM tidak memberikan otorisasi untuk layanan keuangan atau persetujuan regulasi untuk investasi.
Situs web SAC menyatakan bahwa materi yang disajikan adalah untuk tujuan diskusi dan tidak menawarkan sekuritas atau merekomendasikan produk investasi. Tidak ada penawaran sekuritas publik yang direncanakan melalui situs web, dan pengungkapan hukum memperingatkan bahwa investor dalam aset digital dapat kehilangan modal yang diinvestasikan.
Inisiatif Lain di Sektor Cryptocurrency
Seperti yang dilaporkan oleh crypto.news pada 14 Oktober, Standard Chartered juga telah memperkenalkan perdagangan cryptocurrency langsung untuk klien kaya yang memenuhi syarat di UAE melalui akun bank mereka yang ada. Pengumuman tersebut mengonfirmasi bahwa layanan ini telah menerima persetujuan lisensi dari Otoritas Regulasi Aset Virtual Dubai dan awalnya menargetkan klien Investor Profesional.
Pelanggan dapat menggunakan platform bank tanpa perlu membuka akun bursa terpisah atau dompet cryptocurrency pribadi. Dikembangkan dengan Zodia Markets yang didukung oleh SC Ventures, penawaran ini menggunakan model closed-loop di mana Standard Chartered menangani kustodi dan penyelesaian. Bank tersebut berencana untuk memperluas layanan ini ke pasar lain, meskipun belum mengungkapkan lokasi atau jadwal peluncuran.
Kerjasama dan Pembayaran Cryptocurrency
Sebelum memperkenalkan perdagangan langsung, Standard Chartered telah menawarkan klien kekayaan yang memenuhi syarat akses ke ETF cryptocurrency melalui platform ekuitas tunai mereka, serta produk terstruktur dan derivatif over-the-counter.
Pada September 2025, RAK Properties bermitra dengan Hubpay untuk menerima pembayaran properti menggunakan cryptocurrency dari pembeli internasional. Pengaturan ini mendukung Bitcoin, Ether, dan USDT, dengan pembayaran yang segera dikonversi menjadi dirham UAE dan disetorkan ke akun pengembang. Pelaporan mengenai kesepakatan ini mengidentifikasi Hubpay dan mitra-mitranya yang berlisensi VARA sebagai pemroses transaksi.
Kevin Kilty, CEO Hubpay, menggambarkan kemitraan ini sebagai cara bagi pengembang untuk menjangkau pembeli global melalui infrastruktur pembayaran yang diatur. CFO RAK Properties, Rahul Jogani, menambahkan bahwa menerima aset digital akan membantu bisnis terlibat dengan pelanggan yang sudah berinvestasi dalam cryptocurrency.
Inovasi Pembiayaan Rumah di AS
Di Amerika Serikat, Coinbase dan Better Mortgage mengumumkan ketersediaan umum produk pembiayaan rumah yang didukung Bitcoin pada 26 Agustus. Better mengelola dan melayani pinjaman, sementara Coinbase menyediakan infrastruktur untuk mentransfer dan menyimpan jaminan cryptocurrency. Produk ini menggabungkan hipotek konvensional dengan pinjaman terjamin Bitcoin terpisah yang menyediakan uang muka.
Menurut syarat yang ditetapkan, pemohon perlu memiliki Bitcoin senilai setidaknya 250% dari jumlah uang muka. Peminjam tidak dapat memperdagangkan atau menarik koin yang dijaminkan selama Better mengontrol jaminan tersebut. Perubahan harga Bitcoin harian tidak memicu panggilan margin, tetapi Better dapat melikuidasi jaminan setelah pembayaran pinjaman terlambat selama 60 hari.
Pengumuman Better juga menyebutkan bahwa anggota Coinbase One yang memenuhi syarat berhak atas kredit penutupan yang didanai pemberi pinjaman sebesar 1% dari nilai hipotek mereka, dengan batas maksimum hingga $10.000. Penawaran ini mencakup hipotek standar yang memenuhi syarat, jalur kredit ekuitas rumah, dan produk refinancing, dengan Better membayar kredit dan mencatatnya dalam pengungkapan penutupan peminjam.
