피터 쉬프와 그랜트 카돈의 논쟁
피터 쉬프는 그랜트 카돈이 부동산 수익과 비트코인 축적을 결합하려는 계획에 반대하며, 이 구조가 부동산 투자자들에게 실제 문제를 해결하지 못한다고 주장했다. 금 투자 옹호자인 쉬프는 카돈이 수익을 창출하는 부동산과 비트코인(BTC) 보유를 결합한 펀드 모델을 홍보한 후 이러한 발언을 했다.
“부동산과 비트코인을 결합해도 아무것도 해결되지 않는다”고 쉬프는 X에서 썼다.
그는 카돈의 주장이 부동산 투자 신탁(REIT)이 나중에 수리 및 유지 보수를 위해 판매할 수 있도록 비트코인을 대차대조표에 필요로 한다는 아이디어에 기반하고 있다고 말했다. 쉬프는 그 견해를 거부하며 임대 수익이 이미 이러한 지속적인 비용을 충당한다고 주장했다.
“부동산과 비트코인을 결합해도 아무것도 해결되지 않는다. REIT가 수리 및 유지 보수를 위해 판매할 수 있도록 비트코인을 대차대조표에 필요로 한다고 주장하지만, 부동산은 임대 수익을 발생시켜 이러한 지속적인 비용을 충당할 수 있다”고 덧붙였다.
카돈 캐피탈의 전략
카돈 캐피탈은 다가구 부동산에서 발생하는 임대 현금 흐름을 사용하여 시간이 지남에 따라 비트코인을 구매하는 전략을 구축하고 있다. 이 회사는 최근 8,750만 달러 규모의 10X 스페이스 코스트 비트코인 펀드를 출시했으며, 이 펀드는 전용 투자 구조를 통해 부동산과 비트코인을 보유하고 있다.
카돈은 이 모델이 전통적인 투자자들에게 자산을 직접 구매하지 않고도 비트코인에 노출될 수 있는 기회를 제공한다고 주장했다. 그는 또한 자신의 비트코인 연계 부동산 펀드에 투자한 많은 투자자들이 이전에 암호화폐를 보유하지 않았다고 언급하며, 이 구조가 부동산 투자와 디지털 자산 간의 다리 역할을 한다고 말했다.
비트코인과 부동산의 가치 논쟁
한편, 이 논쟁은 비트코인이 이미 안정적인 임대 수익을 창출하는 부동산 모델에 가치를 추가하는지에 대한 문제에 집중되고 있다. 카돈은 전통적인 부동산 투자 신탁을 비판하며, 이들이 주주에게 과세 소득의 최소 90%를 분배해야 하기 때문에 비트코인을 준비 자산으로 보유할 수 있는 능력이 제한된다고 주장했다.
쉬프는 준비 자산에 대한 주장을 반대하며, 부동산 회사들이 변동성이 큰 자산을 대차대조표에 추가하는 대신 임대 수익을 수리, 유지 보수 및 관리에 사용할 수 있다고 말했다. 그는 또한 이 주제에 대해 카돈과 논의할 의향이 있다고 밝혀, 이 논쟁이 단순한 소셜 미디어 답변을 넘어섰음을 보여주었다.
카돈 캐피탈의 비트코인 구매 현황
카돈 캐피탈은 시장 약세 동안에도 비트코인을 계속 구매하고 있다. crypto.news에 따르면, 이 회사는 비트코인이 62,000달러 근처에서 거래될 때 약 1,800만 달러에 해당하는 282 BTC를 추가로 구매했다. 이 구매는 선택된 다가구 부동산에서 발생한 임대 수익을 통해 구축된 포지션에 추가되었다.
또한, 이전에 보도된 바와 같이, 카돈 캐피탈은 1월에 1,000만 달러를 구매한 후 약 1,000 BTC를 보유하고 있었다. 이 회사는 2026년 말까지 3,000 BTC, 장기적으로는 여러 투자 수단을 통해 10,000 BTC를 목표로 하고 있다.
비트코인 재무 전략에 대한 분열
이 논쟁은 비트코인 재무 전략에 대한 더 넓은 분열을 반영하고 있다. 지지자들은 비트코인이 장기적인 준비 자산으로 작용할 수 있으며, 부동산 수익이 시장 주기를 통해 안정적인 구매를 지원하면 수익을 개선할 수 있다고 주장한다. 반면 비판자들은 이 모델이 이미 자체 현금 흐름, 부채, 보험 및 유지 보수 요구가 있는 자산 클래스에 가격 위험을 추가한다고 말한다. 그들에게 비트코인은 부동산을 더 효율적으로 만들지 않으며, 단순히 새로운 변동성의 원인을 추가할 뿐이다.
